Исполнение договорных обязательств

ИСПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

В соответствии с требованиями действующего законодательства (п.2. ч.2 ст. 55.13. ГРК РФ) в рамках контроля саморегулируемой организации за деятельностью своих членов осуществляется в том числе контроль за исполнением членами саморегулируемой организации обязательств по договорам строительного подряда, договорам подряда на осуществление сноса, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров.
Учитывается договора строительного подряда, договора подряда на осуществление сноса, заключенные в рамках:

Федерального закона № 44-ФЗ от 05.04.2013 г. «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»;
Федерального закона №223-ФЗ от 18.07.2011 г. «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц»;
Постановления правительства РФ № 615 от 01.07.2016 г. «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме…».

В целях обеспечения контроля и своевременного реагирования в случае возникновения спорной ситуации при исполнении договоров, необходимо представлять в Ассоциацию документы и информацию, касающиеся заключения, исполнения и окончания договоров:

Уведомление о заключенных договорах строительного подряда, договорах подряда на осуществление сноса, а также фактическом совокупном размере обязательств по договорам, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров (утверждено решением Совета № 4 от 26.02.2026 г.) (предоставляется в течении 3 рабочих дней со дня заключения, расторжения, исполнения таких договоров).

За непредоставление данной информации в СРО предусмотрена мера дисциплинарного воздействия в виде штрафа в размере 5000 рублей за каждый случай непредоставления.
Документы и информация, предоставляемые по договорам, заключенным в рамках 44-ФЗ, 223-ФЗ: (предоставляются в сроки, установленные Правилами контроля за деятельностью членов Саморегулируемой организации Ассоциации «Строители Нижней Волги» в части соблюдения ими требований стандартов и правил, условий членства)

1. Копия договора;

2. Копии документов, подтверждающих получение аванса по такому договору (при наличии);

3. Копии документов, подтверждающих обеспечение исполнения договора (при наличии);

4. Копии документов, подтверждающих изменение, исполнение, расторжение (прекращение) такого договора;

5.Копии документов, содержащих информацию обо всех претензиях, требованиях со стороны заказчика (технического заказчика, строительного контроля) и/или требования об устранении недостатков работ, в том числе и в период гарантийного срока, уведомления о приостановке работ, направленные в адрес заказчика, при возникновении не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения по такому договору.

Документы и информация, предоставляемые по договорам, заключенным в рамках 615-ПП:

(предоставляются в сроки, установленные СТАНДАРТОМ выполнения работ и оказания услуг членами Ассоциации, осуществляющими капитальный ремонт и строительный контроль при выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов)

1. Договор на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов со всеми приложениями к нему;

2. Копии документов, подтверждающих обеспечение исполнения договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов;

3. Документы, содержащие информацию об ответственных представителях члена Ассоциации для взаимодействия с заказчиком (техническим заказчиком, организацией, осуществляющей строительный контроль, Ассоциацией);

4. Копии документов, подтверждающих получение аванса по договору на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов;

5. Согласованный с заказчиком график производства работ;

6. Акт передачи (открытия) под капитальный ремонт многоквартирного дома;

7. Документы, в том числе переписку, о согласовании с заказчиком любых отклонений от условий договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе не влияющих на технологию и качество работ;

8. Акты выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3, подписанные заказчиком, техническим заказчиком и строительным контролем;

9. Документы, содержащие информацию обо всех претензиях со стороны заказчика (технического заказчика, строительного контроля, собственников) и/или требования об устранении недостатков работ;

10. Уведомления о приостановке работ, направленные в адрес заказчика, при возникновении не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения.

11. По требованию Ассоциации предоставлять копии журнала производства работ.